"AGENCIA DE MULTISERVICIOS "

AGENCIA DE MULTISERVICIOS: (ALBAÑILERIA)

* Nuestra Agencia Multiservicios.dentro de su sección de servicios cuenta con un selecto grupo de albañiles, dedicados a todo tipo de trabajos relacionados con fabricacion y reparacion de casas particulares, empresas o industrias.

Los trabajos de albañileria son llevados a cabo por albañiles calificados para la realizacion de trabajos como:
Reparacion de paredes,enjarres,zapatas,dalas, castillos,techumbres,colados o colocacion de paredes divisorias de duroblock, para oficinas o casas particulares.

*Consulte por nuestro servicio de albañileria dedicado a la reparacion de paredes y realizacion de trabajos de albañileria en general, realizamos arreglos de paredes o reparacion de techos de yeso.

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NOTA:Si necesita algún servicio o informes de albañileria
Favor de mandar Un correo electrónico a: zamorita07@gmail.com
Cel de Contacto:(6672)364076
Culiacán Sinaloa,Mexico

AGENCIA DE MULTISERVICIOS:(ALUMINIO)

Las ventanas que fabricamos, son materiales de diseño de vanguardia y gran calidad, permiten dar puntual respuesta a sus necesidades, tanto en viviendas unifamiliares como en colectivas. Si necesita iluminar el interior de su vivienda, con cualquier tipo de dificultad técnica, uniendo calidad de diseño y profesionalidad en la solución a su problema, cuente con nosotros.


Porque pensamos en usted, en su comodidad, todos nuestros productos han sido diseñados para garantizar una durabilidad carente de mantenimiento, así como su fácil instalación en obra, aportando siempre, sistemas de seguridad de última generación y diseños de gran belleza.


Nuestra filosofía de trabajo constituye la mejor garantía para todos nuestros clientes; más servicios, menos problemas. Pruebe la calidad de nuestras puertas y disfrute de la comodidad y confort que constituye nuestro lema

NOTA:Si necesita algún servicio o informes de Ventaneria de Aluminio,favor de mandar un correo electrónico a: zamorita07@gmail.com
Cel de Contacto:(6672)364076
Culiacán Sinaloa,Mexico

AGENCIA DE MULTISERVICIOS:(ANDAMIOS)

ANDAMIOS TUBULARES CABALLETES EXTENSIBLES
andamios modulares ,torres ,de pasillo juniors accesesorios de seguridad tablones metalicos antideslizantes de hierro.

RENTA Y VENTA DE ANDAMIOS
Escaleras ayudante tipo burrito a medida,según necesidad de trabajo y altura.

ANDAMIOS DE CONSTRUCCION
Andamio de construccion de 1.80×1.20, tubo fuerte, poco uso aproveche, precio por cama (2 cabeceras + 2 juegos d…


CABALLETES Y TABLONES.
caballetes, andamios, tablones, escaleras,
burritos,,modulares,torres de pasillo,gradas,
juniors,accesesorios de seguridad,
tablones metalicos, antideslizantes de hierro.

ESTRUCTURAS EIFFEL: ALQUILER DE ESCENARIOS, TRIBUNAS, PASARELAS,VALLAS, TARIMAS Y STANDS.

NOTA:Si necesita algún servicio o informes de Venta o Renta de Andamios de Cualquier estilo,medida, o diseño.favor de mandar un correo electrónico a:zamorita07@gmail.com
Cel de Contacto:(6672)364076
Culiacán Sinaloa,Mexico

AGENCIA DE MULTISERVICIOS:(AZULEJOS)

AZULEJOS ORIGINALES PARA EL BAÑO
Si estás pensando en renovar el cuarto de baño, o en estrenar casa nueva, seguro que ya has estado pensando en lo que es uno de los detalles principales de esta parte de la casa: los azulejos.

Hoy en día la oferta es muy amplia, y como en todo, la moda es la que rige que es lo que se lleva en este momento.

Primero debes tener en cuenta la dimensión, distribución y luminosidad del baño, para elegir el color y estilo de los azulejos y complementos.

Para un baño pequeño y con luz artificial, el mármol es una elección muy acertada, lo tienes en diferentes calidades y por supuesto diferentes precios, combina estupendamente bien con todo, y no necesita que le añadas cenefas.

Otra alternativa para un baño pequeño, es ponerlos en uno o dos tonos claros, con una cenefa o listón listo, a una altura media y de un tamaño aproximado de 20*20cm. Ganarás en luminosidad.

Si dispones de un cuarto de baño amplio, entonces tienes la suerte de poder tener más alternativas a la hora de elegir los materiales. Si te inclinas por lo rústico, elige azulejos mate, con acabado irregular. En cambio si te va lo moderno, el gresite queda espectacular, y además tienes variedad increíble de tonos, en degradé, efecto damero, etc.


Una muy buena opción si eres de los que se cansan rápidamente de los ambientes, y teniendo en cuenta que un baño no se cambia de manera frecuente. Es azulejar en blanco, de tamaño intermedio y dejando las juntas algo amplias, así cuando quieras tener un baño en rojo, tú mismo puedes cambiar el color de las juntas, si luego te apetece en azul, puedes hacer lo mismo. Conseguirás el producto adecuado en grandes superficies de bricolaje, o en tiendas especializadas.


NOTA:Si necesita algún servicio o informes de venta de pisos,vitropisos,azulejos,
cenefas o Cualquier estilo,medida o diseño.favor de mandar un correo electrónico a:zamorita07@gmail.com
Cel de Contacto:(6672)364076
Culiacán Sinaloa,Mexico

AGENCIA DE MULTISERVICIOS: (ARQUITECTOS)

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES:

FORMAS DE CONTRATACIÓN DEL ARQUITECTO. Estos sistemas son particularmente útiles, en trabajos cuyo tiempo de ejecución o alcances presentan dificultades para determinarse. De esto se desprenden varias opciones, como son:


CONTRATO DE OBRA POR ADMINISTRACIÓN. Es el único sistema que le permite al arquitecto llevar a cabo una obra sin perder su calidad profesional, convirtiéndose este en administrador de los recursos del cliente, a nombre de quien contrata todos los trabajos de la obra, el Arquitecto no asume ningún tipo de riesgo debido a incrementos de precios, ni por el cumplimiento de obligaciones laborales o fiscales, cobra por honorarios por la Prestación de Servicios Profesionales por la Administración de la Obra. Todas las variaciones en precios a favor o en contra recaen en el cliente, por lo que todos los descuentos que se obtengan de los proveedores o contratistas, beneficiarán directamente al cliente, sin que el Arquitecto, tenga derecho de cantidad alguna por este concepto. El cliente paga todos los costos y gastos directos o indirectos derivados de la obra más honorarios del Arquitecto. El cliente entrega al Arquitecto un fondo solvente, con el cual se pagan los gastos de la obra periódicamente, haciendo entrega al cliente de las facturas o comprobantes contra los que se aplicó el gasto, siendo estos pagados por el cliente y el anticipo amortizado, según se reduzca la necesidad de su aplicación. Anticipadamente el arquitecto entregará al cliente un programa de pagos por efectuar. Los arquitectos constructores también realizan este tipo de contratación y es recomendable cuando no existe una definición precisa de los trabajos por ejecutar y se recomienda que el cliente cuente con una supervisión que controle la ejecución de los trabajos en cuanto a calidad, tiempo y costo.

Para el arquitecto constructor que trabaja bajo esta modalidad existen dos alternativas:

1.El cliente asume la totalidad de las obligaciones laborales contratando directamente al personal administrador por el Arquitecto. El trabajo del Arquitecto es el de Prestación de servicios profesionales por Administración de Obra.

2.El cliente por intermediación de un coordinador de obra subcontrata todos los trabajos de la obra. EL trabajo del coordinador es el de Prestación de Servicios profesionales por Administración de Obra.

CONTRATACIÓN DE OBRA POR PRECIOS UNITARIOS. Recomendado cuando no se conocen con detalle los trabajos por ejecutar, pudiendo existir variaciones en los volúmenes de obra. Es una actividad comercial. El arquitecto cotiza por unidad y se le paga el producto de multiplicar el precio por unidad, por el volumen de obra ejecutando, en el precio unitario incluyeron los indirectos y utilidad.


CONTRATACIÓN DE OBRA A PRECIO ALZADO. El arquitecto contrata por un valor total la obra a ejecutar y absorbe todas las variaciones de precio de los materiales y de la mano de obra, comprometiéndose a entregar la obra en el tiempo de acuerdo con las especificaciones contratadas, los pagos se efectúan de acuerdo a un programa de avance de obra establecido con anticipación. El cliente queda liberado del cumplimiento de cualquier tipo de obligación laboral o fiscal. Se pueden realizar ajustes por trabajos no incluidos en el presupuesto original, por escalación de precios debidos a la inflación o por la modificación a los volúmenes de obra o cambio de especificaciones solicitadas por el cliente. El cliente puede contratar contratar adicionalmente una empresa de supervisión, para verificar el cumplimiento de acuerdo a o contratado de la calidad, el tiempo y el costo, requiriéndose especificaciones, con descripción del material, forma de colocación y alcance de trabajo muy detallados. También será de utilidad para la negociación de todos los ajustes presupuéstales. El Arquitecto en su indirecto incluye todos los gasto de operación y administración, así como su utilidad, la cual está afectada por las leyes del mercado. El Arquitecto absorbe las fluctuaciones en el precio de los materiales de todos aquellos insumos que se hayan comprado con los anticipos, los que no se hayan comprado se verán afectados por la escalación de precios. Los incrementos en el valor de los precios unitarios se aplican mediante el sistema de indización de precios por todos los conceptos de obra no ejecutados y que estén dentro del programa en el momento de la revisión de precios. Para cobrar el Arquitecto elabora periódicamente estimaciones de Obra Ejecutada, las cuales paga el cliente amortizado la parte proporcional de los anticipos entregados.


CONTRATACIÓN POR LLAVE EN MANO. En este sistema de contratación se le encarga al Arquitecto la realización del proyecto, la obtención de los permisos de construcción y la ejecución total de la obra incluyendo el montaje de los equipos y mobiliario necesarios para empezar a funcionar de inmediato el inmueble una vez terminado, se incluyen la contratación de los servicios como agua, energía eléctrica y teléfonos, se cobra un precio total presupuestado desde el inicio de los trabajos y no existe ajuste alguno por ningún motivo. Se requieren especificaciones sumamente detalladas y una definición muy completa de los alcances del proyecto y de la ejecución de cada uno de los trabajos incluidos en la contratación, la totalidad de los riesgos los asume el Arquitecto y se incluyen en el contrato cuantiosas multas por incumplimiento.



TIPO DE ARANCELES Y HONORARIOS DEL ARQUITECTO – CLIENTE.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO. Los honorarios varían del 1 al 15% del Costo Directo de la Obra, dependiendo del volumen de construcción o del número de veces que se construya el proyecto. Subdividiéndose equitativamente de la siguiente manera el Proyecto Arquitectónico:

ACTIVIDADES PRELIMINARES 10%
• Recopilación de información
• Visitas al lugar
• Programa arquitectónico
• Juntas de trabajo con especialistas
• Proposición del trabajo

ETAPAS DE ELABORACIÓN 20%
• El conceptual
• El anteproyecto

DEFINICIÓN DE LA PROPUESTA 30%
• Memoria descriptiva del proyecto
• Planos arquitectónicos
• Planos con salidas de instalaciones
• Especificaciones generales
• Antepresupuesto

PLANOS Y DOCUMENTOS EJECUTIVOS 40%
• Planos generales
• Aspectos de ingeniería
• Especificaciones completas
• Memorias básicas para instalaciones

EDIFICACIÓN:
Los honorarios del Arquitecto constructor, quedan insertados en partida constructivas, involucrando el costo directo de cada una de ellas más gastos indirectos, agregados la utilidad del Arquitecto. Subdividiendo equivalente de la siguiente manera:

ETAPA PRELIMINAR 10%
• Estudio de proyecto
• Planeación de la obra
• Suscribir compromiso
• Programación de la obra

EJECUCIÓN DE OBRA 80%
• Aspectos administrativos
• Aspectos constructivos

TERMINACIÓN DE OBRA 10%
• Finiquito
• Entrega. Colaborado por Matoss Gross, Italia. Artículos sobre: Inmobiliarias.


NOTA:Si necesita algún servicio profesional de un arquitecto
para la elavoración de planos,diseños,proyectos,valoracion
o nivelacion de suelos,y costos de construccion,
favor de mandar un correo electrónico a:zamorita07@gmail.com
Cel de Contacto:(6672)364076
Culiacán Sinaloa,Mexico

AGENCIA DE MULTISERVICIOS:(ABOGADOS)

ABOGADOS EXPERTOS EN DIVORCIOS:

Abogados especialistas en el nuevo derecho matrimonial.

El quiebre en la relación de pareja,provoca traumas y genera conflictos,muchos de los cuales usted no puede solucionar.

Deje en manos de expertos la solución de los problemas legales que ha generado su ruptura matrimonial, con especialistas con vasta experiencia en los nuevos procedimientos regulados por la nueva Ley de Matrimonio Civil, quienes atenderán su caso con la discreción, sensibilidad y celo profesional propio de este tipo de trances.

¿QUE ES UNA DEMANDA? Documento que se presenta en el juzgado de familia pertinente y que tiene como objeto principal el obtener diversas pretensiones.

¿QUE ES EL DIVORCIO?
El divorcio es la disolución legal de su matrimonio. Una vez declarado el divorcio ya no se encuentra casado/a legalmente a su esposo o esposa. Es un importante paso en su vida pero que muchos otros ya han tomado. A su vez, existen una serie de derechos y obligaciones que terminan con dicha declaración, sin embargo existen una serie de otros derechos y obligaciones que podrían nacer con el mismo,como por ejemplo la obligación para pagar alimentos, compensaciones visitas u otros.

¿ESTOY DE ACUERDO CON MI CONYUGUE PARA DIVORCIARME?
¿TENEMOS LOS REQUISITOS NECESARIOS PARA HACERLO?

Esto depende. Nuestra Ley de Matrimonio Civil ha introducido la posibilidad de que los cónyuges se divorcien de mutuo acuerdo cumpliendo los siguientes requisitos:

1.- Que acrediten que ha cesado su convivencia por el plazo mayor de 1 año.
2.- Plazo no interrumpido por la reanudación de la vida en común.

NO LOGRO OBTENER EL ACUERDO DE MI CONYUGUE PARA DIVORCIARME,NO OBSTANTE DE ESTAR
SEPARADO(A) DE HECHO,PUEDO INTENTAR LA ACCIÓN DE DIVORCIO ?


Nuestra nueva legislación ha establecido el divorcio unilateral, esto es, que uno de los cónyuges intente la acción de divorcio sin el acuerdo o consentimiento del otro.
Para esto la Ley de Matrimonio Civil ha regulado 2 tipos de divorcio unilateral, el primero llamado divorcio con “culpa”, y el segundo divorcio unilateral propiamente tal.Para que uno de los cónyuges pueda demandar la declaración judicial del divorcio por “culpa” se necesitan los siguientes requisitos:

1.- Falta imputable al otro cónyuge.
2.- Que la falta constituya una violación grave:
a) de los deberes y obligaciones que impone el matrimonio a los cónyuges, o,
b) de los deberes y obligaciones para con los hijos.
3.- Que la falta, haga intolerable la vida en común.

A su vez y para que uno de los cónyuges pueda demandar la declaración judicial de divorcio “sin culpa”, será cuando se verifique un cese efectivo de la convivencia conyugal durante el transcurso de por lo menos tres años.